Osiedle Bocianie Gniazdo w Kołobrzegu

LOKALIZACJA: Działki nr 119/4 i 119/9 położone przy ul. Bocianiej w Kołobrzegu
REALIZACJA: 2009
AUTORZY: arch. arch. Tomasz Samborski, Paweł Gajdowski
KONSTRUKCJE: mgr inż. Sławomir Kokoszyński
INSTALACJE SANITARNE: mgr inż. Magdalena Syryca
INSTALACJE ELEKTRYCZNE: mgr inż. Bogumiła Pozorska
INWESTOR / GŁÓWNY WYKONAWCA: PRO - BUD S.A.
DANE: powierzchnia zabudowy 1463,70 m2, powierzchnia użytkowa łącznie 6844 m2, powierzchnia użytkowa mieszkań 4381 m2, komunikacja 1206 m2,kubatura 27938 m3, ilość mieszkań: 76, ilość garaży 40
OPIS: Osiedle składa się z trzech budynków (oznaczanych jako A, B, C) ustawionych równolegle do ulicy Bocianiej. W budynkach rozmieszczono funkcję mieszkalną oraz garaże podziemne, komunikację wewnętrzną, komórki lokatorskie, pomieszczenia gospodarcze i techniczne. W kondygnacji podpiwniczenia zaprojektowano garaże z wjazdami od strony południowej dla budynku C i od strony północnej dla budynków A i B, komórki lokatorskie rozmieszczono wszędzie tam, gdzie była do wykorzystania przestrzeń niemożliwa do zagospodarowania na te funkcje, śmietnik zlokalizowano w północnej części parceli z dojazdem od ulicy Ogrodowej, kotłownie gazową przewidziano do zrealizowania pod ziemią przy środkowym budynku B. Na parterze od strony parkingu przy ulicy Bocianiej w budynku C rozmieszczono garaże. Zasadniczą strukturę mieszkań w budynkach A i B stanowią mieszkania dwupokojowe. W północnym szczycie budynku zaproponowano mieszkania trzyizbowe a ostatnie dwie kondygnacje budynku przeznaczono na większe mieszkania dwukondygnacyjne. W budynku A w dwóch pierwszych i dwóch ostatnich kondygnacjach zaprojektowano mieszkania dwu i trzypokojowe dwukondygnacyjne a na drugim piętrze budynku mieszkania dwupokojowe. Mieszkania ostatnich kondygnacji powiązane zostały z tarasami na dachach przedostatniej kondygnacji. Przewidziano tu możliwość zagospodarowania ich jako tarasy - ogrody. Obsługę gospodarczą oraz techniczną budynku zapewnia się poprzez dojazd w poziomie piwnic od strony północnej dla budynków B i A i od strony południowej dla budynku C. Budynki wyposażono w dwie klatki schodowe i windy komunikujące wszystkie poziomy budynku. W sumie w budynkach rozplanowano: budynek A - 36 mieszkań, budynek B - 40 mieszkań, budynek C - 35 mieszkań. W garażach podziemnych znajdzie się miejsce postojowe dla 64 aut następne 11 stanowisk w garażach dostępnych z poziomu parkingu przy ulicy, pozostałe 36 miejsc postojowych wynikających z postawionych warunków zabudowy wytrasowano na terenie.
Architektura budynków ustalona została jako zdecydowanie współczesna. Na elewacjach wprowadzono kolorystyczny i materiałowy podział dla optycznego zmniejszenia skali budynków. Kolorystykę budowli ustalono jako stonowaną z akcentami kolorystycznymi w miejscach ważnych kompozycyjnie.